Отчет председателя 2024 год.
Электроэнергия.
Были проверены сверки (май 2024г. и сентябрь, октябрь 2024г) по показаниям счётчиков садоводов и проживающих, показания переданы для сверки в АО Новосибирскэнергосбыт. Претензия в АО Новосибирскэнергосбыт о расторжении в точке поставки электроэнергии прибора учета установленного в ТП-2051А поскольку , как у юрлица ТСН Морозовское нет присоединенных объектов потребляющих электроэнергию. С 01.11.2024г договор был расторгнут в поставке электроснабжения в точке прибора учета в ТП-2051А. На территории остались сети ,которые не находятся в собственности ТСН Морозовское , не оформлены и решением общего собрания от 23.04.2022г п.5 принято безвозмездно передать их как бесхозяйные в Администрацию Мичуринского сельсовета . Было направлено в Администрацию Мичуринский сельсовета Искитимского района обращение по принятию мер о признании бесхозяйными электросетей расположенных на территории ТСН Морозовское. Жалоба в прокуратуру Искитимского района о бездействии Администрации Мичуринского сельсовета Искитимского района. И поскольку ТСН Морозовское не имеет больше прибора учета и присоединенных к нему электросетей , прокуратура возложила обязанность АО РЭС о принятии бесхозяйных сетей. После получения от АО РЭС письма уведомления о начинании процедуры признания электросетей бесхозяйными, была направлена претензия о низком напряжении в сети по Ф-1 от ТП-2051А идущий на ул.Лесная на дальних расстояниях напряжение было недопустимо низкое с обращением в Прокуратуру на АО Новосибирскэнергосбыт о невыполнении условий договора электроснабжения. Тем самым АО РЭС обязали наладить электроснабжение согласно договору допустимым напряжением сети 220В. Сотрудники РЭС установили дополнительно ТП на 100кВа в районе ул.Лесная 52 и разделили электролинию ул. Лесная, Дачная от ТП-2051А.
На данный момент с 01.11.2024г ТСН Морозовское не возмещает потери в электросети, эта статья была самой затратной в смете, теперь она будет исключена. Теперь каждый участок является самостоятельным объектом электроснабжения. Все расходы по сетям несет АО РЭС. Аварии на линии и электроснабжение на участке садовода, теперь не относится к решению проблем товариществом. Все обращения теперь направляются садоводом лично в АО РЭС и АО Новосибирскэнергосбыт.
Исходя из этого , целевое направление заложенное в смете не выполнялось. Также многие садоводы сдали целевые взносы , но не вносили членские взносы , что приводило к невозможности оплат и оказанию услуг поставщиков , осуществлению летнего полива.
Земля.
Выиграно дело в суде с ржд. Было проведено 38 заседаний. В 2022г были собраны дополнительно средства по 3500руб с участков, имеющих пересечения всего 136чел. Эта оплата была внесена на депозит суда и возвращена на счет ТСН Морозовское . Далее будет собрана дополнительная сумма и проведено межевание данных участков, с включением оплаты 3500руб в стоимость межевания.
Инфраструктура.
Имеющиеся ливневки были почищены осенью и перед паводком для функционирования весной.
В связи с проделанными работами в товариществе , силами садоводов произведен взаимозачет в счет членских и целевых взносов :
Уборка площадок ТБО Дачная 8- 9150р., Северная 6,10 по 4575р
Чистка ливневки Центральная 11 -9150р. Материалы -10300р., Центральная 9- 9150р. Лесная 22-2000р., Садовая 7-1500р., Садовая 2-2000р.,Садовая 3-500р., Садовая 4-500р., Центральная 43-1500р.
В этом году также были кражи на участках. Небольшие пожары сгорели постройки. Необходимо соблюдать пожарную безопасность на участках и в работе электроприборов.
Необходимо установить таблички на участки особенно проживающим круглый год. Ежегодно поступают замечания от сельсовета о невозможности найти адрес.
Летний полив.
Подан иск в Арбитражный суд Новосибирска по признанию права собственности на ТП-386А питающую насосную станцию. СНТ Вега-1 подало иск ранее на признание своего права на данную ТП.
Все проведены работы по организации полива, оплаты слесарю, оплаты налога за водопользование были совместно с д.Бердь по 50%.
Взносы.
Начислено сметой 2024г взносы 1 797 760,00 руб.
Оплачено взносов за 2024г 1 121 129,43 руб.
Оплачено целевых – 348 000,00 руб.
Оплачено задолженности – 293 954,48 руб.
Долг на 16.12.2024г – 2 104 793,70 руб.
Председатель ТСН Морозовское / Прилукова В.Д.